I. Productos de acero disponibles y herramientas

Crear en lo creado

Diez años de evolución para el edificio showroom de Louis Vuitton en los Campos Elíseos de Paris

Con la Grande Halle de la Villette en París, Reichen y Robert elevaron la rehabilitación a un nuevo nivel de exigencia. Lo explicaron de forma didáctica en 1986 en la exposición "CREER DANS LE CREE (Crear en lo creado)" en el Centro Nacional Georges Pompidou en París. Si la conciencia sobre el patrimonio nació realmente a mediados del siglo XIX con intelectuales como Prosper Mérimée y el arquitecto Violet Leduc, se puede decir que la conciencia de la rehabilitación nació simultáneamente en la Europa de los años ochenta.

En Londres, París, Roma, Madrid... Nueva York, a partir de entonces se encuentran por todas partes numerosos ejemplos de esta nueva manera de concebir la arquitectura en lo existente.

Superando la timidez inicial, los arquitectos rápidamente desarrollaron este fenómeno de modo que los más grandes como Renzo Piano, Jean Nouvel, Norman Foster, Santiago Calatrava, Von Gerkan y Marg, Herzog & de Meuron o incluso Frank O. Gehry… han demostrado, con brillantez y a su manera, que el arte de renovar se ha convertido, en una treintena de años, en una disciplina de pleno derecho de la construcción.

Foto: Junio 1994, demolición y mantenimiento de las fachadas

Múltiples han sido las causas que han favorecido este entusiasmo tanto económicas, como estructurales y culturales. Contrariamente a la época pasada en la que se prefería demoler completamente lo ya existente, los arquitectos no dudan ya en poner en práctica  este ejercicio recurriendo a técnicas cada vez más sofisticadas.

Recientemente, el arquitecto y  diseñador francés Jean Michel Wilmotte ha creado incluso una fundación, uno de cuyos objetivos reconocidos es el "Transplante de Arquitectura”. Con este  término un tanto médico, el objetivo implica un debate sobre la construcción, en la que la intervención quirúrgica del arquitecto debe ser pertinente para ser provechosa.  Claramente más allá del concepto de patrimonio, y sin clasificar de "Land Mark" todo lo que tiene más de un siglo como se hace a menudo en los EE.UU., se trata de llevar a cabo una intervención que respete el edificio abaxndonado, para darle una nueva vida sin resultar anacrónico.

a se trate de una sencilla remodelación de fachadas o de una reestructuración profunda, la parte correspondiente a los componentes de acero es importante para los trabajos de renovación de los edificios. La rehabilitación del forjado de los edificios representa una parte significativa de la actividad de la construcción. En los últimos años, el cambio rápido en la evolución del uso de las edificaciones ha acelerado esta tendencia. No es raro hoy en día restructurar un edificio dos veces en menos de diez años. El edificio Vuitton, ubicado en el cruce de la avenida George V y la avenida de los Campos Elíseos, es un ejemplo de ello. Después de una rehabilitación profunda en 1992 para transformarlo en un edificio de oficinas para Andersen Consulting, se rediseñó de nuevo la construcción en 2003 para convertirse en el buque insignia de la famosa marca de moda.

Foto: Enero 1996, segunda vida como oficinas.

Ya sean profundas o superficiales, las rehabilitaciones se efectúan en el centro de las ciudades, en contextos urbanos muy limitados. Las limitaciones incluyen accesos de obra problemáticos, posibilidades de mantenimiento restringidas y capacidades de almacenamiento reducidas. Las soluciones facilitadas por el acero suponen un alivio para los constructores en estos contextos a menudo difíciles. Más aún, las posibilidades reducidas de las distribuciones de cargas admisibles, la limitación de las alturas de las plantas y el espacio disponible heredado del edificio antiguo, convierten en inevitables las soluciones basadas en acero. Tanto en el caso de solares difícilmente accesibles en medio de manzanas o en el caso de elevaciones de estructuras existentes…, el acero ofrece soluciones potentes y ligeras, con una capacidad de construcción sorprendente.

A pesar de que la utilización del acero en la rehabilitación es inevitable, la cantidad de material empleado no es siempre importante, y, una vez terminado el trabajo, el acero a menudo ni siquiera es visible. La mejor cualidad del acero es ser discreto, capaz de ayudar a los diseñadores en operaciones de envergadura, donde el material es precioso ya se emplea allí, donde es indispensable, para reforzar, sostener o cruzar.

Destinada a los profesionales, esta guía se desarrolla en doce capítulos. Las fichas técnicas dan la información esencial describiendo ejemplos de rehabilitación con acero y, siempre que sea posible, detallando los puntos clave del uso de la construcción metálica para dar una solución adecuada al problema planteado.

Foto : Junio 2006, tercer vida como « Flagship ».

Pierre Engel para  www.constructalia.com

Herramientas y soluciones técnicas de apoyo y elevación utilizadas en la rehabilitación

Herramientas y soluciones técnicas de apoyo y elevación utilizadas en la rehabilitación

Debido a sus particularidades, las acciones de rehabilitación requieren componentes y herramientas adaptados. Las condiciones de acceso, a menudo limitadas de los edificios antiguos, y el estado de conservación con frecuencia deteriorado, obligan a los profesionales a buscar soluciones originales en situaciones en las que no es posible usar  los métodos de elevación y de intervención pesados utilizados en las obras de nueva construcción. Como en el caso de las construcciones corrientes, los productos usados en las obras provienen cada vez más de soluciones industriales que forman parte de los catálogos de los fabricantes. A menudo necesarios en cantidades reducidas para la rehabilitación, las viguetas, forjados colaborantes, cerramientos, paneles compuestos y pilares de acero están generalmente disponibles en la longitud deseada en los almacenes de distribución, cuya proximidad representa un valor añadido para este tipo de obras en las que las empresas son a menudo de tamaño modesto.
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Pierre Engel para www.constructalia.com

Barras y perfiles de acero disponibles para realizar los elementos de refuerzo de vigas y pilares

Barras y perfiles de acero disponibles para realizar los elementos de refuerzo de vigas y pilares

La diversidad de perfiles disponibles en la gama estándar facilita el trabajo de los responsables del diseño. Desde los habituales perfiles laminados en I, H, U… hasta las  almas llenas de sección redonda o cuadrada, pasando por elementos especiales formados por soldadura o perfiles conformados en frío, la gama disponible de barras de acero es casi ilimitada.

Además de la amplia gama, la construcción metálica tiene la ventaja suplementaria de la prefabricación y la elección de alturas específicas para los elementos. La construcción metálica se adapta, al milímetro, en situaciones especiales para unir los elementos que se van a añadir a los existentes en condiciones de resistencia a menudo extremas. Por ejemplo, la aplicación de un esfuerzo de compresión muy elevado en un pilar de diámetro muy reducido se resuelve sin problema utilizando un alma de acero llena o de sección muy compacta de tipo HEM con alto límite elástico….


Pierre Engel para  www.constructalia.com

Chapas perfiladas de acero, paramentos metálicos y elementos de estructura ligera disponibles

Chapas perfiladas de acero, paramentos metálicos y elementos de estructura ligera disponibles

Forjados, cubiertas, fachadas… los productos perfilados en chapa de acero se usan ampliamente en la rehabilitación. Son productos muy ligeros ya que el proceso de fabricación consiste en perfilado de bobinas de acero galvanizadas y/o prelacadas con un espesor que varía entre 0,6 y 1 mm. Se trata de elementos prácticos y fácilmente transportables por los operarios para condiciones de acceso complejas, propias de las obras de rehabilitación. Técnicas tales como el forjado colaborante se adaptan perfectamente a este tipo de obras, y es posible su utilización tanto en la obra tradicional como en la mampostería o en las estructuras de madera…

Componentes de acero para consolidación y rehabilitación de cimentaciones y estructuras sumergidas

Componentes de acero para consolidación y rehabilitación de cimentaciones y estructuras sumergidas

Las obras de rehabilitación también afectan a la cimentación y puesta en seco de determinadas partes de la estructura con el objetivo de reparar y/o reforzar la estructura. El acero juega un papel primordial en estos trabajos. Las soluciones basadas en acero cubren un amplio espectro, ya se trate de trabajos temporales como ataguías para reparar pilares de puente o palacios venecianos, de cimentaciones definitivas realizadas con pilares encamisados para recalce de cimientos o incluso de cimentaciones provisionales ligeras realizadas con micropilotes.

Pierre Engel para www.constructalia.com

Productos complementarios del acero para rehabilitación

Productos complementarios del acero para rehabilitación

El acero es un material que se adapta y se complementa con una gran cantidad de productos y de componentes indispensables, hoy en día, para la renovación de edificios.
Todos estos productos y sistemas son elementos de construcción que no necesitan agua. Los productos en tablero como el cartón-yeso o la madera en lámina, los morteros o simplemente los sistemas de anclaje adaptados… son técnicas que combinadas con el acero permiten el aislamiento térmico y acústico, y la impermeabilización al agua y al aire. Conviene añadir a estos productos componentes de fijación como colas, masillas de poliuretano y sistemas de anclaje específicos…

Pierre Engel para www.constructalia.com

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