I. Les produits disponibles en acier et les outils

Créer dans le créé

Dix ans de mutations pour le bâtiment showroom de Louis Vuitton sur les "Champs-Elysées" à Paris

Avec la Grande Halle de la Villette de Paris, Reichen et Robert ont positionné la réhabilitation à un haut niveau d’exigence qu’ils ont didactiquement expliqué en 1986 lors de l’exposition "CREER DANS LE CREE" au Centre National Georges Pompidou à Paris. Si la conscience du patrimoine est véritablement née au milieu du 19ème siècle avec des intellectuels comme Prosper Mérimée et l’architecte Violet Leduc, on peut dire que la conscience de la réhabilitation est née simultanément dans l’Europe des années 1980. A Londres, à Paris, à Rome, à Madrid… à New York, on trouve désormais partout de nombreux exemples de cette nouvelle manière de concevoir l’architecture dans l’existant. D’abord timides, les architectes se sont vite emparés de ce phénomène de sorte que les plus grands comme Renzo Piano, Jean Nouvel, Norman Foster, Santiago Calatrava, Von Gerkan et Marg, Herzog et Demeuron ou encore Frank O. Gehry… ont tous brillamment démontré à leur manière que l’acte de rénover est devenu en une trentaine d’années, une discipline à part entière de l’acte de construire. Photo : Juin 1994, démolition et maintien des façades.

Les raisons multiples de cet engouement sont à la fois économiques, structurelles et culturelles. Contrairement à une époque révolue où l’on préférait démolir complètement l’existant, les concepteurs n’hésitent plus à pratiquer cet exercice en faisant appel à des techniques de plus en plus sophistiquées. Récemment l’architecte designer français Jean Michel Wilmotte a même créé une fondation dont l’un des buts avoués est la "Greffe Architecturale". Sous un terme un peu médical le sujet laisse transparaître des préoccupations constructives où l’intervention chirurgicale de l’architecte doit être pertinente pour être sensée. Plus clairement au-delà de la notion du patrimoine, sans classer "Land Mark " tout ce qui a plus d’un siècle comme on le fait souvent aux USA, il s’agit d’avoir une intervention respectueuse sur le bâti existant désaffecté pour lui donner une nouvelle vie sans brouiller la lecture des époques.  Simple remodelage de façades ou restructurations profondes, la part des composants en acier pour les travaux de rénovation des bâtiments est importante. La réhabilitation des planchers de bâtiments représente une partie non négligeable de l’activité de la construction. Ces dernières années, le changement rapide dans l’évolution de l’usage des surfaces a accéléré cette tendance. Il n’est pas rare aujourd’hui d’assister, deux fois à la restructuration d’une construction sur une période de moins de dix ans. L’immeuble Vuitton situé au carrefour de l’Avenue Georges V et de l’avenue des Champs Elysée en est une illustration. Après une réhabilitation lourde en 1992 pour être transformée en bureaux utilisés par Andersen Consulting, la construction a été à nouveau complètement remaniée en 2003 pour devenir le navire amiral de la célèbre marque à la toile monogramme. Photo : Janvier 1996, deuxième vie en bureau.

Qu’elles soient lourdes ou plus légères, les réhabilitations s’effectuent au cœur des villes dans des contextes urbains très contraints. Elles impliquent des accès de chantier restreints, des possibilités de manutention délicates et des capacités de stockage réduites. Les solutions aciers apportent une bouffée d’oxygène aux constructeurs dans ces contextes souvent difficiles. Plus encore, l’intensité réduite des descentes de charges admissibles, la limitation des hauteurs d’étages et de l’espace disponible hérité de l’existant, rend les solutions acier incontournables. Dents creuses au fond d’îlots difficilement accessibles ou surélévations sur existants…, l’acier offre des solutions performantes, légères avec une constructibilité surprenante. Si l’utilisation de l’acier dans la réhabilitation est incontournable, les quantités de matériaux mis en œuvre ne sont pas toujours pléthoriques et l’acier une fois le travail fini n’est souvent plus visible. La première qualité de l’acier est d’être discret, capable d’accompagner les concepteurs dans les opérations d’envergure, le matériau est précieux car appliqué là où il est indispensable pour renforcer soutenir ou franchir. Destiné aux praticiens, ce guide est conçu en douze chapitres, les fiches techniques donnent les informations essentielles en décrivant des exemples de réhabilitation avec l’acier et, à chaque fois que cela est possible, les points clés de l’usage de la construction métallique pour solutionner avantageusement le problème posé. Photo : Juin 2006, troisième vie en « Flagship ». Pierre Engel pour www.constructalia.com

Outils et solutions techniques de soutien et de levage utilisés en réhabilitation

Outils et solutions techniques de soutien et de levage utilisés en réhabilitation

De par leurs spécificités, les actions de réhabilitations nécessitent des composants et des outils adaptés. Les conditions d’accès souvent restreintes des bâtiments anciens, leur état de conservation parfois dégradé, forcent les professionnels à imaginer des solutions originales où les moyens de levage et d’intervention lourds utilisés pour les chantiers neufs sont ici impossibles à mettre en œuvre. Comme pour les constructions courantes, les produits mis en œuvre sont de plus en plus issus des solutions industrielles puisées dans les catalogues des fabricants. Souvent nécessaires en quantités réduites pour la réhabilitation, les poutrelles, planchers collaborants, bardages, panneaux composites et autres poteaux en acier sont le plus souvent disponibles à longueur chez les négociants dont la proximité est un atout supplémentaire pour ce type de chantier où les entreprises sont souvent de taille modeste.

Pierre Engel pour www.constructalia.com

Les barres et les profils acier disponibles pour réaliser des éléments de renforts des poutres et des poteaux

Les barres et les profils acier disponibles pour réaliser des éléments de renforts des poutres et des poteaux

La diversité des profils disponibles dans des gammes standard facilite le travail des concepteurs. Des profils laminés courants I, H, U… aux sections de barres pleines rondes ou carrées en passant par les sections spéciales reconstituées soudées ou les profilés formés à froid, les gammes disponibles des barres en acier sont presque illimitées. Outre cette grande disponibilité, la construction métallique offre l’avantage supplémentaire de la préfabrication et de la mise à des cotes spécifiques deséléments. Elle s’adapte au millimètre à des situations spéciales pour raccorder précisément les éléments ajoutés à l’existant dans des conditions de résistance souvent extrêmes. On citera pour exemple, le passage d’un effort de compression très élevé dans un poteau de diamètres très réduit résolu sans problèmes en utilisant une section en acier pleine ou très compacte de type HEM à haute limite d’élasticité…

Pierre Engel pour www.constructalia.com

Les bacs en acier, les parements métalliques et les éléments d´ossature légères disponibles

Les bacs en acier, les parements métalliques et les éléments d’ossature légères disponibles

Planchers, toitures, façades, les produits profilés en acier mince sont largement utilisés dans la réhabilitation. Très légers car issus d’un procédé de fabrication par profilage de bobines d’acier galvanisées et/ou prélaquées d’une épaisseur variant de 0,6 à 1 mm, ces produits sont pratiques et facilement transportables par les ouvriers dans les conditions d’accès difficiles propres aux chantiers de rénovation. Les techniques comme les planchers collaborants s’adaptent admirablement à cet exercice, leur mise en œuvre est possible aussi bien sur des gros œuvres traditionnels comme la maçonnerie ou les structures en bois…

Composants en acier pour la consolidation et la réhabilitation des fondations et des ouvrages immergés

Composants en acier pour la consolidation et la réhabilitation des fondations et des ouvrages immergés

Les actions de réhabilitation concernent également les fondations et la mise au sec de certaines parties des structures pour réparation et/ou pour confortement des ouvrages. L’acier joue dans ses travaux une part prépondérante. Qu’il s’agisse de la réalisation d’ouvrages temporaires comme les batardeaux pour réparer les piles de pont ou les palais vénitiens, des fondations définitives exécutées à l’aide de pieux préfondés pour les reprises en sous œuvre ou encore de fondations provisoires légères réalisées à l’aide de micropieux, le spectre couvert par les solutions basées sur l’acier est large.

Pierre Engel pour www.constructalia.com

Les produits complémentaires de l´acier pour la réhabilitation

Les produits complémentaires de l’acier pour la réhabilitation

L’acier est un matériau qui s’adapte et se marie avec une multitude de produits et de composants aujourd’hui indispensables à la rénovation des bâtiments. Tous ces produits et systèmes sont issus de la filière sèche. Produits en plaques comme le plâtre ou les bois en feuilles, mortiers ou simplement systèmes de fixations adaptés, ces techniques combinées à l’acier apportent l’isolation thermique et acoustique, l’étanchéité à l’eau et à l’air. A ces produits, il convient d’ajouter les composants de fixation comme les colles, les mastics de polyuréthane et les systèmes de chevillages dédiés…

Pierre Engel pour www.constructalia.com