Contact
Subscribe to our newsleter
Free Design Software
rfq rfq

PROJEKT I REALIZACJA

  • Rovereto TN
  • Włochy
  • Architekt :
    Projekt ogólny: Studio Ing. Detassis, Trento
    Projekt architektoniczny: Studio Arch. Ferreguti, Venezia
    Architektura krajobrazu: Studio ARCA, Trento - Ing. Groff
    Domotyka: Domoticarea srl, Rovereto
  • 2009
  • Zleceniodawca :
    Area22 srl
  • Wykonawca :
    Konstrukcja metalowa: Premetal SpA, Rovereto
    Elewacje: Safem srl, grupa Premetal
    Stal: Manni Sipre; ArcelorMittal
    Produkcja stali i doradztwo techniczne: ArcelorMittal

SZCZEGÓŁY I LINKI

Wielofunkcyjny obszar Area22 w Rovereto


Zlokalizowany w prowincji Trydent (Włochy) obszar Area22 to ważny projekt, w którego ramach wykorzystane zostały innowacyjne rozwiązania budowlane, takie jak stal o wysokiej wytrzymałości S460 (wykorzystana na terenie Włoch po raz pierwszy), z której wykonane są kolumny oraz stropowe belki metalowe typu IFB w mieszanej konstrukcji stal-beton. Na terenie dawnego obszaru przemysłowego SCAC (budynki należące do założonej w latach 20-tych Spółki Produkcji Betonu Zbrojonego, porzucone i rozebrane) powstał całkowicie nowy wizerunek Rovereto, miasta kultury i rozwijającej się gospodarki. W ramach planu zagospodarowania urbanistycznego, obszar został przeznaczony na cele handlowe, produkcyjne i rekreacyjne. Na podstawie planu opracowany został ambitny projekt rozwojowy.

Podstawową ideą było stworzenie wielofunkcyjnego środowiska miejskiego, z nowoczesną przestrzenią przeznaczoną do wykorzystania przez firmy handlowe i nie inne. Do typowych wymogów dotyczących przedsiębiorstw, sklepów, show-roomów, pomieszczeń biurowych, magazynów, pomieszczeń technicznych, parkingów, jak również zapewnienia ich widoczności, dołączone zostały dodatkowe warunki obowiązujące w odniesieniu do obszarów użyteczności publicznej, restauracji, barów, księgarni, banków, sal konferencyjnych, najwyższej klasy biur, pomieszczeń rekreacyjnych oraz rozrywkowych. Ponadto zaplanowane zostało wybudowanie czterogwiazdkowego hotelu kongresowego, co wymaga zapewnienia odpowiedniej jakości pomieszczeń o charakterze ekskluzywnym, zachęcającym również duże przedsiębiorstwa do założenia tutaj swoich siedzib lub filii.

Pomimo ogólnego charakteru wielofunkcyjnego, projekt został podzielony na 3 strefy (handlowa, biurowa, rekreacyjna), które poprzez swoją różnorodność umożliwiają wykorzystanie synergii oraz współzależności wszystkich zainteresowanych stron.

Pod wzdględem lokalizacji projekt został podzielony na dwie części: przestrzeń handlowo-usługową, na trzech kondygnacjach o całkowitej wysokości 15 m oraz pryzmatyczny budynek hotelu, znajdujący się w południowej części działki, posiadający 9 pięter, o wysokości całkowitej wynoszącej około 30 m.

Konieczne było zapewnienie doskonałej widoczności wszystkich budynków realizowanych w ramach projektu: od strony autostrady, drogi lokalnej i torów kolejowych, obszar realizacji projektu jest doskonale widoczny i może być całkowicie objęty wzrokiem w czasie zaledwie kilku sekund. Jak twierdzi główny projektant, arch. Ferreguti, wzniesione budynki posiadają doskonałą, niezwykle szybką perspektywę wzrokową, w której dominują bryły budynków, kolory oraz szybkie modyfikacje perspektywy. Stanowiąc nowy punkt odniesienia w dolinie, sylwetka budynków jest atrakcyjna i równocześnie zaskakująca, dzięki niespodziewanym załamaniom bryły hotelu, która wyróżnia się pośród otaczających budowli, przecinając krajobraz jak baszta chroniąca średniowieczne miasto: budowle wzniesione pomiędzy torami kolejowymi a autostradą wydają się być dynamicznie odkształcone przez potężne linie, przecinające krajobraz w pionie.

Ze względu na kompleksowość projektu oraz obecność wielu różnych rodzajów działalności, projekt został dokładnie przeanalizowany przez wydział oceny konsekwencji środowiskowych Urzędu Prowincji Trydent, a także miejskiego wydziału architektury i uzyskał wszystkie niezbędne zezwolenia.

Wykorzystanie stali

Stal stanowi materiał posiadający liczne zalety w dziedzinie budownictwa i architektury: duża wszechstronność zastosowań, lekkość, wytrzymałość mechaniczna, trwałość i – dzięki możliwości recyklingu w 100% - ochrona środowiska. Ponadto stal zapewnia oszczędność i szybkość wykonania: konstrukcje stalowe są prefabrykowane w zakładzie produkcyjnym i przewożone na plac budowy, w określonym czasie, tak aby mogły zostać natychmiast wykorzystane („just-in-time”). W przypadku projektu Area22, będąca liderem sektora konstrukcji metalowych firma Premetal zapewniła wysoką jakość obsługi technicznej oraz kompleksowego zarządzania całością projektu, począwszy od prac projektowych, poprzez wykonanie niezbędnych elementów w zakładzie produkcyjnym, aż do końcowego montażu na placu budowy.

W zakresie realizacji trzykondygnacyjnego obszaru handlowego Area22 wykorzystana została mieszana konstrukcja stalowo-betonowa typu tradycyjnego, jak również bardziej innowacyjne rozwiązanie belek stropowych (Integrated Floor Beams - IFB), stanowiące technologię wykorzystującą w najlepszy możliwy sposób parametry obu tych materiałów. Szkielet konstrukcji (belki i kolumny) jest wykonany ze stali, podczas gdy belki stropowe zostały zaprojektowane w postaci płyt ze sprężonego betonu komórkowego, posadowionych na belkach metalowych. Wewnętrzna struktura poprzeczna z wylewanego betonu stanowi uzupełnienie belek stropowych i palów osadzonych na górnej powierzchni belek metalowych, zapewniających właściwe połączenie stali z betonem, o odpowiedniej sztywności konstrukcyjnej. Kolumny kondygnacji podziemnej są również wykonane w technologii mieszanej, ze stalowych profili walcowanych na zimno, wbudowanych w konstrukcję betonową.

Mieszana technologia konstrukcji stalowo-betonowej posiada liczne zalety: zwiększenie wytrzymałości i sztywności elementów, czyli możliwość zmniejszenia rozmiarów belek, przy zapewnieniu wystarczającej nośności bez ograniczenia wyzmiarów powierzchni przeszklonych (które w przypadku Area22 wynoszą nawet 15 metrów), dzięki zastosowaniu belek stropowych IFB (o grubości od 24 do 50 cm ze sprężonego betonu komórkowego). Tego rodzaju system umożliwia również zdecydowane skrócenie czasu realizacji prac, a także zapewnia możliwość prowadzenia kontroli jakości w sposób standardowy dla konstrukcji z elementów prefabrykowanych. Wymagania dotyczące odporności na działanie ognia mogą również zostać spełnione w bardzo łatwy sposób, ponieważ powierzchnie stalowe narażone na ogień są bardzo niewielkie. 

Pod względem konstrukcji, najważniejszą cechą projektu Area22 jest wykorzystanie dwóch rozwiązań stalowych, które nie były nigdy wcześniej stosowane na terenie Włoch: kolumny z profili laminowanych wykonanych ze stali o wysokiej wytrzymałości termomechanicznej S460 oraz belki stropowe typu IFB (Integrated Floor Beams).
W szczególności, wybór kolumn wykonanych ze stali o wysokiej wytrzymałości S460, wykorzystywanych najczęściej w budynkach o dużej wysokości, został podyktowany koniecznością zmniejszenia wymiaru kolumn oraz ciężaru konstrukcji. W praktyce, przy takich samych obciążeniach, kolumny ze stali o wysokiej wytrzymałości S460 umożliwiają zmniejszenie przekroju w porównaniu z kolumnami wykonywanymi ze stali tradycyjnej, dlatego też dodatkowe koszty elementów S460 są kompensowane przez zdecydowane zmniejszenie ilości wykorzystanej stali.

Szczegółowe informacje techniczne zostały zamieszczone w artykule obok ("Konstrukcje stalowe na obszarze Area 22").

Informacje dodatkowe:
Lokalizacja:  Rovereto (prowincja Trydent), w pobliżu zjazdu z autostrady Rovereto sud (A22 Brennero), Włochy.
Powierzchnia obszaru:  ok. 20.000 m. kw.
Zamawiający: Area22 srl – via Fornaci, 70 38068 Rovereto (TN) www.area22.it
Projekt ogólny: Studio inż. Detassis, Trydent
Projekt architektoniczny: Studio Arch. Ferreguti, Wenecja
Projekt instalacji roślin: Studio ARCA, Trydent – inż. Groff
Projekt rozwiązań budynków inteligentnych: Domoticarea srl, Rovereto
Konstrukcja metalowa: Premetal SpA, Rovereto (opracowanie projektu oraz wykonanie konstrukcji mieszanych stalowo-betonowych); spółka Safem srl, grupa Premetal (tynki fasadowe, powłoki i ościeżnice)
Dostawa stali: Manni Sipre; ArcelorMittal
Produkcja stali i wsparcie techniczne: ArcelorMittal

Powered by aware